Строительная экспертиза производится для следующих целей:

- для выявления степени физического износа инженерных систем и строительных конструкций;
- с целью оценки фактического состояния зданий, пострадавших из-за пожара или залива;
- для технического обследования несущих конструкций зданий в случае планирования дополнительных работ (при перепланировке зданий или необходимости надстройки этажей) и при планировании капитального ремонта зданий;
- с целью выявления причин, вследствие которых произошли дефекты элементов здания: фундамента, стен, несущих конструкций и т.п. К таким дефектам относятся сезонная сырость, промерзание, прочие значимые дефекты/

Строительная экспертиза фактически является необходимым условием при возобновлении незавершенного строительства, реконструкции и капитальной перепланировке зданий, а также при необходимости реальной оценки технического состояния строительных конструкций при сделках купли-продажи.

Строительно-техническая экспертиза производится в течении нескольких этапов.

На первом этапе происходит обследование представленных зданий и сооружений. На этой стадии задачей эксперта является определение общего состояния конструкций здания и сбор информации для разработки проекта по данному объекту. В результате визуального осмотра, фотографирования и протоколирования материалов и определения параметров микроклимата (температуры и уровня влажности внутри помещения) осуществляется поверка и оценка состояния конструкций, а также профессиональное обследования здания на предмет возможности агрессивных технологических выделений. Все эти сведения представлены в итоговом Отчете строительной экспертизы.

На следующем, втором этапе строительно-технической экспертизы проводятся мероприятия, обеспечивающие детальные обследования объектов: обмерочные работы и профессиональное инструментальное обследование, подробный анализ технических характеристик используемых материалов и несущих конструкций, выявление и определение размеров деформаций строительных конструкций, обследование фундамента на предмет прочности и осадки.

На третьем этапе строительной экспертизы происходит определение физико-математических характеристик материалов и элементов конструкций в специальных лабораторных условиях. Завершающий, четвертый этап экспертизы предполагает подготовку обобщений и систематизации полученных в ходе обследования результатов.

По завершении экспертизы специалисты выдают официальный Технический Отчет и соответствующее заключение о категории технического состояния обследуемого строительного объекта. Профессиональная строительная экспертиза и заключение проводившего ее эксперта позволяют адекватно оценить возможные последствия в случае проведения строительно-монтажных и восстановительных работ на обследованном объекте строительства.